一则报纸公告暴露了广东南海农商银行对恒大债务的处分阐扬，7.38亿元债权已转让给资管公司，两边纠合登报催收。

经济日报12月7日第五版刊登了南海农商银行金海支行与深圳市分公司（以下简称中国东方）债权转让暨债务催收纠合公告，其中说起南海农商银行金海支即将佛山市世博房地产实业发展有限公司（以下简称佛山世博）、佛山市尚怡投资有限公司（以下简称佛山尚怡）、佛山市三水深业地产有限公司（以下简称三水深业）的债权转让给中国东方。

△南海农商银行债权转让及催收公告。

公告条目，相关债务东谈主和担保东谈主自公告之日起尽快向中国东方现实相应契约商定的还款义务或相应的担保背负，如债务东谈主和担保东谈主因多样原因改名、改制、停业捣毁贸易派司或丧失民当事人体阅历，由干系承借主体、计帐主体代为现实义务或承担计帐背负。

上述三笔债权金额测度15.69亿元，其中：

佛山世博债权总数7.4亿元，包括本金5.19亿元、利息2.15亿元、代垫用度593.82万元；佛山尚怡债权总数9067.55万元，包括本金6697.99万元、利息2349.73万元、代垫用度19.83万元；三水深业债权总数7.38亿元，其中本金5.91亿元、利息1.44亿元、代垫用度347.91万元。

上述佛山世博与佛山尚怡为关联公司，债权典质物为位于佛山的世博旅馆在建工程、世博广场一至六层的部分房产，以及佛山尚怡握有的佛山世博64.5%股权、高祺允握有的佛山尚怡100%股权，佛山世博与佛山尚怡互为担保东谈主除外，还有佛山市尚怡房地产开垦有限公司、高祺允同为担保东谈主。

三水深业债权的典质物为位于广州金碧大宇宙地下室至八层的房产、韶关恒大城畅通中心、广州恒大山水城房产、广州恒大御府地下泊车位及佛山三水的深业花圃28套别墅，担保东谈主为、恒地面产集团广东房地产开垦有限公司。

△南海农商银行。

这是公开信息中，南海农商银行初次暴露对恒大债务转让的情况。天眼查显现，三水深业终本案件实施目的为5.24亿元，被列为失信被实施东谈主8次，被央求阻抑高耗尽16次，央求实施东谈主包括农业银行广州城南支行、兴业银行佛山普君支行、兴业银行禅城支行等多家银行分支机构。

南海农商银行2024年6月暴露的招股书显现，该行纳入表内核算的要紧诉讼和仲裁案件共12件，触及本金金额测度约15.04亿元，财富耗费准备共计提10.89亿元，其中触及三水深业、恒地面产等关联公司的本金为5.91亿元，财富耗费准备计提4.96亿元，贷款五级分类为次级，系不良贷款。

上述诉讼本金与这次转让给中国东方的债权本金一致，这意味着南海农商银行这笔对恒大的不良贷款在年内竣事出表，在莫得其他触及恒大贷款的情况下，该行对恒大的风险一次性出清。

招股书还显现，三水深业及上述说起的佛山世博均为南海农商银行十公共借钱东谈主之一，辨别占该行贷款总数的0.47%、0.41%，这次债权转让意味着对佛山世博的风险也一并出清。

△2023年末南海农商银行十大借钱东谈主。

公开贵寓显现，南海农商银行前身为成就于1952年的南海农村信用社，于2011年完成改制并挂牌开业、终端2023年末，南海农商银行财富总数初次陡立3000亿元大关，达到3045.40亿元，在佛山全辖设有225家贸易网点，在任职工3583东谈主，成长为华南地区具有较强竞争力和影响力的中小银行之一。

终端2023年末，南海农商银行不良贷款余额22.94亿元，不良贷款率为1.49%，较上年末加多0.36个百分点，其中房地产业不良贷款率为4.92%，较上年末加多0.72个百分点。该行此前诠释，房地产行业不良贷款率飞腾，主要系一户金额较大的房地产企业客户野心不善，出于严慎性原则，将其贷款风险分类由关怀类下调至不良。

统筹/新湘财 撰文/湘财Plus

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